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丹棱县幸福古村开发项目招商引资建议书
来源: 发表时间:2014-11-18 10:05 【字号:  

一、项目名称:丹棱县幸福古村开发项目

二、项目地点、内容及投资方式

(一)项目地点:丹棱县顺龙乡。

(二)项目总投资额:计划总投资2-3亿元人民币。

(三)项目内容:将幸福古村落建设成为风貌特色化、服务标准化、设施人性化,从被爱情遗忘的角落变成为被幸福追逐的新村落,打造成为古村落的活化石,建设全省古朴、生态、优美的乡村。

目标:“七园合一”模式,即田园、庄园、果园、菜园、花园、乐园=幸福家园

业态:民宿度假体验、农耕文化体验、知青回乡体验

路径:被爱情遗忘的角落——被现代化遗忘的村落——遗忘不了的乡愁——被幸福追逐的美丽家园

形象定位:被爱情遗忘角落的幸福公社幸福古村遗忘不了的乡愁村落幸福爱情公社农耕文化大观园

(四)投资方式:独资、合作。

三、项目建设的必要性

丹棱县顺龙乡幸福古村(即幸福村四社)古称赵桥,是全省乃至全国保存相对完整的、少有的古村落之一。且是上世纪80年代著名电影《被爱情遗忘的角落》的拍摄地。目前居住农户49户,常住人口233人。原生态乡村生活场景遗迹保留较多,生态植被完好,村落环境风貌保存相对完整,村内有茶马古道和盐铁古道的历史遗迹,原有的石板人行道保护相对完整,是丹棱县丹棱·桃花源旅游景区的重要组成部分。

幸福古村以苍翠茂密的山林为基调,以石文化为根基,其民居、庭院、古道、古树、古桥、奇石景观为代表,集历史文化、生态文化为一体,自然风光与人文景观交相辉映。其民居大部分保存了古老的风貌。古老的赵桥河穿村而过,河长约10公里,宽处100多米,河沟两岸石岩夹道,如城如峡,山鸦雀飞来飞去,山花迎风摇曳,环境极其幽静。赵桥是幸福古村最具历史价值、最具说服力的古迹。

幸福古村物产丰富,四川平坝及丘陵地区所有水果及农作物在这里都能看到,典型的农耕文化的大观园、博物馆。

幸福村历史悠久,文化源远流长。村内现存的文化遗迹遗址有:建于清代康熙年间(1662-1722)的石拱桥赵桥,与“茶马古道”和“盐铁古道”相连的石板古道,唐宋古寨城牛角寨,唐代遗址铁炉沟,和尚的练功处和尚洞,纪念邱钟霖武生的状元坟,纪念孝媳赵林氏的“孝顺儿媳”石牌坊(遗址),赵家六世祖赵洪端建于嘉庆十四年(1810)的赵家祠堂(遗址)等。

四、项目建设的条件

(一)市场分析

幸福古村重点以休闲度假、民俗体验为目的,客源群体大多以中产阶层、精英阶层为主,而这个群体很大一部分是有过知青经历,对中国传统乡村有着一定的情感,并且对电影《被爱情遗忘的角落》及乡村电影都有着非常深刻的印象。所以54—65岁是幸福古村的重要消费人群。幸福古村原始的风貌对有一定文化素质的人群有很强的吸引力,这部分人群即对传统文化有着根深蒂固的热爱,又对运动健身、休闲有非常浓厚的兴趣。且有着相当的消费能力。

(二)区位、交通条件

幸福古村地处省道104线旁,西距顺龙乡场镇3公里,东距丹棱县城12公里(丹棱县城至顺龙乡公路直达,仅25分钟车程),交通十分便捷,有良好的区位优势。

五、项目效益

项目建成后,将吸引成都及周边大批游客来丹游玩,产生良好的经济效益。同时,不仅对促进我县经济结构和产业结构调整,提高丹棱旅游品位,带动全县旅游经济快速发展具有重要作用,还能提供更多就业岗位,以游为主、统筹城乡,推动全县经济和社会各项社会事业发展。