丹棱县深刻把握城市老旧小区治理脉络，创新“党建+”“改造+”“联动+”治理抓手，推动老旧小区治理提档升级。

做实“党建+”，提升小区凝聚力。坚持以党建为主线，创新“支部引领+党建结对+区域统筹”，确保党的领导贯穿小区治理始终。一是建好支部抓引领。把握“强组织”与“抓带动”的关系，全覆盖建立30个老旧小区党支部，示范选派2名机关、社区党员干部到小区兼任支部书记，引导规范“三会一课”等党内政治生活，引领成立小区业委会9个、自管委12个。二是党建结对抓提升。以“双报到”为载体，将城区细分为45个网格，重新梳理301个机关单位党组织与小区党组织结对关系，联合建立党员突击队、服务队、义工队90支，深入开展环境整治、政策宣传、困难慰问等150余项服务，实现组织联建、党员联管、活动联办。三是区域党委抓统筹。发挥6个社区“大党委”统筹协调功能，推行每周集中服务日活动，建立服务需求、资源、项目三张清单，推动92个驻区单位到小区开展各类活动300余场次，构建共建共治共享新格局。

做实“改造+”，提升小区宜居性。坚持以改造为牵引，创新“硬件改造筑基+规范管理提质+盈利空间造血”，确保小区治理有温度。一是硬件改造“筑基”。将公共活动阵地建设统筹纳入老旧小区改造计划，利用驻区单位闲置房屋、场地20余处，示范建成小区邻里活动中心1个，配套建成小品景观节点10余个，营造温馨环境。二是规范管理“提质”。探索“小区党员+业主代表+驻区单位”业委会组建模式和“驻区单位认领+小区住户分摊+智慧小区辅助”物业管理方式，搭建议事协商“直通车”，破解小区物业“管理难”，长效巩固小区改造成果。三是盈利空间“造血”。将“造血”作为小区改造的重要内容，着力拓展小区盈利空间，统筹利用小区公有闲置场地改造车位200余个，面向社会车辆提供停车服务，为小区治理注入“源头活水”。

做实“联动+”，提升小区融合度。坚持以问题为脉络，创新“小区+网格+社区”联动机制，提升小区内外融合度。一是小区排查化问题。构建“小区党支部+党员楼栋长+党员中心户”问题收集机制，采取日常排查与定期汇总相结合方式，梳理化解各类问题矛盾200余个，实现“小事小区化”。二是网格巡查解问题。推行“网格+执法”，将45个城区网格划入4大片区，每个片区配备由网格员、公安、市场监管、综合执法等力量组成的5人巡查小组，发现解决小区群众求助50余人次，推动“中事网格解”。三是社区联动调问题。发挥社区既监督网格，又直面小区的优势，采取“即时办+定期办”方式，发动“五老人员”、驻区单位帮助解决小区复杂事项20余项，实现“大事社区调”。